住宅ローン

対象物件は「自己居住用物件」「セカンドハウス」「別荘」「店舗併用住宅」「投資用マンション」「賃貸用不動産」になります。

また、対象地域は、ご購入される不動産が「東京都」「千葉県」「埼玉県」「神奈川県」「愛知県」「三重県_（※）」「岐阜県_（※）」「静岡県_（※）」「大阪府」「兵庫県」「京都府」「奈良県」「福岡県」にあることが条件となります。

ご契約者ご本人に万一のことが起きた場合等に、住宅ローンのお借入残高を保険金で一括返済する保険のことです。SBJ銀行の住宅ローンでは、当行指定の団体信用生命保険へのご加入が条件となっております。

可能です。一部繰上返済は毎月の約定日となります。「期間短縮」「期間据置（返済額軽減）」いずれも対応可能です。
完済（全部繰上返済）に関しましては、完済日をご指定いただけます。
一部繰上返済、完済（全部繰上返済）をご検討のお客さまは、まずは当行のモバイルアプリをダウンロードをしてください。

モバイルアプリからログイン後、「ANY住宅ローン繰上返済」　から必要事項を入力し、お申し込みを行ってください。
返済方法はこちら

お申し込み完了後、「受付完了メール」がご登録いただいたメールアドレスに届きます。
また、お申し込みいただいた返済日の当日、手続き完了後、「手続き完了メール」がご登録いただいたメールアドレスに届きます。

ローンの適用金利は当行の短期プライムレートを基準金利としており、半年に一度、見直しが行われます。見直しにより、毎月のご返済額も変更されます。

適用金利の見直しについて

• 金利の見直しは毎年4月1日・10月1日（両日ともに「基準日」といいます）の年2回行われます。
• 各基準日の当行短期プライムレートと前回基準日の差に応じて、適用金利も同じ幅で引き上げまたは引き下げされます。

ご返済額の見直しについて

• 基準日が4月1日の場合は、7月のご返済分（6月の約定返済日の翌日から新金利適用）から、
• 基準日が10月1日の場合は、翌年1月のご返済分（12月の約定返済日の翌日から新金利が適用）から、変更後の適用金利によるご返済が始まります。
• 適用金利が見直しされる場合、返済額もあわせて見直しされます。

※当行ローン商品では、5年ルールや125％ルールは適用されません。

当行のインターネットバンキング「SBJダイレクト」、またはSBJ銀行モバイルアプリ上で確認が可能です（ご利用は無料です）。
※スマートフォンバンキングでのお取り扱いはございません。
※2025年1月分以降の返済予定の確認画面が変更となりました。

＜PCからご操作いただく場合＞

SBJダイレクトにログイン後、【口座照会】＞【借入口座基本照会】＞【返済額のお知らせ（カードローン除く）】からお手続きいただけます。
照会期間を選択のうえ、照会ボタンを押して手続きをお願いします。
※PDFのため印刷も可能でございます。

＜モバイルアプリからご操作いただく場合＞

モバイルアプリにログイン後、画面右上の[黒い三本線]をタップ【借入照会/管理】＞【借入】＞【返済額のお知らせ（カードローン除く）】からお手続きいただけます。照会期間を選択のうえ、照会ボタンを押して手続きをお願いします。

コールセンターへのお問い合わせ

新規パートナー提携については、既存パートナー提携業者さまからのご紹介等の場合を除き、新規受付を停止しております。

当行のインターネットバンキング/モバイルアプリで期間を指定して、365日24時間_（※1）お借入れ取引の明細をご照会いただけます。
なお、残高証明書としてのご利用はできません。
※1 メンテナンス時間（23：50～0：05）中はご利用いただけません。

＜PCからご操作いただく場合＞

SBJダイレクトにログイン後、【口座照会】＞【借入口座基本照会】＞【借入口座取引明細照会（カードローン除く）】からお手続きいただけます。照会期間を選択のうえ、照会ボタンを押して手続きをお願いします。
※PDF印刷も可能でございます。

＜モバイルアプリからご操作いただく場合＞

モバイルアプリにログイン後、画面右上の[黒い三本線]をタップ【借入照会/管理】＞【借入】＞【取引明細照会】からお手続きいただけます。照会期間を選択のうえ、照会ボタンを押して手続きをお願いします。
※PDF表示可能ですが、スマートフォンからの印刷方法についてはご自身でお調べいただきますようお願いします。